<span style="font-weight: bold;">Propiedad en Venta en Rosario - Corredor Urbano San Juan <br> </span><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Descripción de la Propiedad:</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Esta encantadora propiedad cuenta con un diseño espacioso y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y un entorno agradable. Ubicada en el corazón del Corredor Urbano San Juan, esta casa ofrece:</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Ingreso al Living Comedor: Amplio espacio con área para comedor diario.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Cocina Separada: Totalmente equipada y con espacio para almacenamiento.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Escritorio: Perfecto para trabajar desde casa.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Lavadero Independiente: Espacioso y conveniente.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Cochera: Para un vehículo.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Amplio Jardín al Contra Frente: Ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Planta Alta: Con 4 dormitorios amplios y balcones al frente y contra frente.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">- Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo:</span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Además del excelente estado actual de la propiedad, se destaca su gran potencial como lote de terreno. Ubicada en un área designada por la municipalidad como Corredor Urbano San Juan, la propiedad permite la construcción de hasta 30 metros de altura. Esto significa la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja más 10 pisos altos, añadiendo un valor significativo al poner la propiedad en el mercado de venta en Rosario.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Consideraciones Adicionales:</span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Es importante mencionar que, para maximizar este potencial de desarrollo, sería necesario desafectar la propiedad de su condición de Patrimonio, la cual actualmente no permite modificaciones ni demolición.</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En caso de querer alquilarla se puede agregar una opción de compra</span></div><br> <br> <br> <br />